Actueel › Tips › WOZ beschikking 2011 ›
WOZ beschikking 2011 21-02-2011
Eén dezer dagen krijgt u de nieuwe WOZ-beschikking voor uw onroerende zaak van de gemeente waarin de zaak is gelegen. Deze WOZ-beschikking kan vele fiscale gevolgen hebben, dus de waardebeschikking heeft uw volle aandacht nodig!
De waardebeschikking heeft allereerst gevolgen voor hoeveel OZB (onroerende zaken belasting) u betaalt. Ook voor het hoogheemraadschap en het waterschap is de waardebeschikking leidend voor hun heffingen.
Als de onroerende zaak in uw onderneming wordt gebruikt, bepaalt de waardebeschikking hoeveel en hoe lang u nog kunt afschrijven. Als de onroerende zaak in box 3 voor de inkomstenbelasting valt en het woonruimte betreft, is de beschikking leidend voor de waardering van uw vermogen in box 3.
Als de onroerende zaak uw eigen woning betreft, is de waardebeschikking leidend voor de bijtelling voor het woongenot, het zogenaamde huurwaardeforfait.
Kortom, de WOZ-beschikking is heel belangrijk voor uw fiscale verplichtingen. In de meeste gevallen is het in uw belang dat de waardebeschikking zo laag mogelijk uitvalt. Als de beschikking op uw deurmat valt, kijkt u daarom even goed, of de waarde ergens op lijkt.
Is de waarde te hoog? Maak dan binnen 6 weken na de datum van de beschikking schriftelijk bezwaar bij de gemeente. Doe dat wel met redenen omkleed, het liefst met een recente taxatie van een makelaar erbij. Zo heeft u de meeste kans op succes.
